Договоры аренды разрешили заключать владельцам торгового центра «Европейский» . - «Бизнес»

В рамках разбирательств собственников этого объекта с мэрией столицы судом ранее было наложены обеспечительные меры, в соответствии с которыми владельцы лишились возможности заключать арендные договора и регистрировать сделки по отчуждению имущества ТЦ. Илиев и Нисанов попросили отменить этот запрет, так как в «Европейском» расположено около 50 ресторанов и кафе, которые по законодательству должны иметь долгосрочные договора для получения лицензии на торговлю алкогольными напитками, а это составляет около половины их выручки.

Бизнесмены уповали на то, что такие обеспечительные меры могли бы спровоцировать массовый уход этих арендаторов. В результате предоставленных аргументов, суд решил все-таки удовлетворить ходатайства предпринимателей. Напомним, что еще в июле 2011 года было выяснено в ходе подготовки к приватизации, что столичное правительство имеет долю торгового центра «Европейский» не 30, а всего 10 процентов. Исходя из этих соображений, департамент имущества Москвы подал два иска в арбитражный суд столицы к ОАО «Площадь Европы» (30 процентов – у мэрии, 70 процентов – у «Киевской площади») и ЗАО «Киевская площадь» (полностью принадлежат Илиеву и Нисанову), которые и владеют «Европейским».

Первой претензией было большое превышение ранее запланированных объемов строительных работ (с 72 планируемых, до 179,94 квадратных метров, которые в результате получились). Во-вторых, «Киевская площадь» и «Площадь Европы» оформили право собственности при отсутствии акта, который закрепляет итоги частичной реализации инвестиционного проекта. Власти в своем заявлении потребовали увеличения переданных городу площадей. В настоящее время сторонами проводятся работы и переговоры для того, чтобы было подписано мировое соглашение. Никаких данных о течении переговорного процесса пока нет.