«Сбербанк» не сможет продать «Эльград» . - «Финансы»

Суд Московской области постановил, признать около трети торгово-развлекательного комплекса «Эльград» самовольной постройкой, что помешает банку продать здание. Именно этого и добивались остальные кредиторы, как сообщает пресса. Теперь, по мнению, экспертов у банка могут появиться новые трудности с финансовыми затратами на снос и реконструкцию, либо продажу здания торгово-развлекательного комплекса «Эльград» с аукциона, причем, с большой скидкой, в том случае, если этого потребуют государственные органы Российской Федерации. В то же время, другие кредиторы, напротив, стремятся помешать банку снести крупнейший подмосковный торгово-развлекательный комплекс.

Однако, не стоит забывать о долге «Сбербанка», как одного из кредиторов «Комфорт-сервиса», в более чем два с половиной миллиарда рублей России. Решение суда признать около трети здания «Эльграда» самовольной постройкой, таким образом, возводит новые трудности перед «Сбербанком», связанные с продажей данного комплекса, в целях погашения собственных долгов. Как постановил суд, автостоянка, принадлежащая зданию, является неотделимой частью целостного комплекса и, в то же время, располагается на неразрешенной территории.

Несмотря на иск кредитора Оксера о признании всего здания торгово-развлекательного комплекса самовольной постройкой, таковой была признана лишь автостоянка. Дмитрий Куприн, представитель собрания кредиторов «Комфорт-сервиса», заявляет, что факта постройки автостоянки на неразрешенной территории, видимо, «не заметили» в городской администрации при выдаче разрешения на постройку всего целостного комплекса «Эльград». Ведь территория автостоянки существенно выходит за границы территории, отведенной под постройку здания. А документы данного факта не предусматривают. Сам судебный процесс, проходивший в городском суде Электростали, по мнению того же Куприна, был выполнен с явными нарушениями, вследствие чего Оксером будет подан новый иск. Принятое Электростальским городским судом Подмосковной области решение существенно снижает шансы на успешную продажу здания торгово-развлекательного комплекса «Эльград» «Сбербанком» во главе с Германом Грефом.

Есть мнение, что кредиторы стараются предотвратить продажу здания комплекса «Эльград» для того, чтобы оставить его под руководством прежнего владельца, который является должником. Речь идет о Михаиле Белавине. Собственники бизнеса, скорее всего, не смогли договориться с кредитором «Сбербанком», поэтому и стараются пресечь всего его попытки продать здание «Эльграда».