Законопроект о лицензировании управляющих компаний одобрен Госдумой . - «Бизнес»

Законопроект в первоначальном виде предусматривает введение процедуры управления многоквартирными домами, нововведение обязывает уполномоченное лицо получать квалификационный аттестат и лицензию, начиная с 2015 г. Помимо этого в законопроект предполагает дополнить КоАП, в частности введением новых видов административной ответственности. Отсутствие лицензии при управлении – основание для наложения штрафа в сумме 500 000 рублей, подобные последствия повлечет предпринимательская деятельность при несоблюдении условий лицензии.

Ответственность распространяется за несоблюдение требований относительно соблюдения порядка расчетов за коммунальные услуги. Согласно мнению экспертов, действие лицензии должно распространяться на территорию всей РФ, нововведений в пределах одного региона не достаточно. Внесено предложение об упрощенной процедуре получения лицензии, так как системой образования не предусмотрено специальной программы для управления ЖКХ. Квалификационные экзамены требуют предварительной специальной подготовки, объема знаний, которыми на сегодняшний день не располагают специалисты. Для воплощения законопроекта в реальность необходимо подготовить достаточное количество квалифицированных кадров.

Кроме этого была отмечена проблема, сопровождающая обслуживание старых домов, которые были навязаны, с ними периодически возникают сложности, которые могут привести к отзыву лицензии. Законопроект может стать препятствием для полноценного функционирования товариществ собственников жилья, так как предполагается ввести требование о необходимости получения лицензии жилищным кооперативами, ТСЖ. Последствиями действия законопроекта может стать уничтожение института ТСЖ, статус которых предполагается приравнять к управляющими компаний.

Они не являются коммерческими организациями. Предполагаемые штрафы не соответствуют реальным возможностям ТСЖ, которые осуществляют управление всего лишь несколькими домами. Не соответствий действительному положению в сфере обслуживания выявлено более, чем достаточно, эксперты настоятельно требуют доработки.