Аналитик Енин прогнозирует рост ставок по ипотеке в РФ в 2022 году до 12% - «Финансы»

Деньги, кредит

© РИА Новости. Нина Зотина / Перейти в фотобанк

МОСКВА, 5 янв — ПРАЙМ. Ставки по ипотеке в России на протяжении большей части 2022 года будут находиться в диапазоне 10-12%, на фоне чего спрос россиян на жилье начнет возвращаться к относительно умеренным уровням допандемийных 2018-2019 годов, заявил РИА Новости управляющий директор "Открытие Research" банка "Открытие" Константин Енин.

По оценкам Енина, объем выдач по итогам 2022 года может составить 1,2-1,3 миллиона ипотек на сумму 4,2-4,4 триллиона рублей, что на 20-25% меньше показателей 2021 года.

Высокие ставки и завершение цикла ажиотажного спроса будет вынуждать застройщиков давать дополнительные прямые и скрытые скидки, считает аналитик. При этом на первичном рынке застройщики будут стараться сохранить рост экспонируемых цен, а цены на вторичное жилье будут держаться примерно на текущем уровне во многом благодаря инерции рынка. В совокупности, по мнению Енина, среднегодовая фактическая цена продажи квартир может снизиться по отношению к уровню конца 2021 года на 3-5%.