Чемпионат мира по футболу до 2018 года поднимет цены на жилье на 20% . - «Бизнес»

Предположительно в этих российских городах ликвидная недвижимость к тому периоду увеличится в спросе процентов на пятьдесят. Об этом сообщается в обзоре «МИЭЛЬ-Девелопмент». Двадцать девятого сентября ФИФА огласила список городов, в которых будет проходить ЧМ 2012 года – Санкт-Петербург, Москва, Сочи, Екатеринбург, Самара, Нижний Новгород, Казань, Волгоград, Ростов-на-Дону, Саранск и Калининград.

Риелторами было отмечено, что проведение спортивных мероприятий в таких крупных масштабах всегда дает плодородную почву для развития городской инфраструктуры за счет больших потоков инвестиций. Также эксперты подчеркивают, что при вложениях в недвижимость городов-организаторов возникает необходимость просчета перспектив на будущие лет семь-десять с целью определения ролей этих объектов в перспективе. Аналитики считают, что цены московских и петербуржских квартир не попадут под сильное влияние такого крупномасштабного спортивного мероприятия. При этом города типа Саранска, Нижнего Новгорода и Самары ощутят значительные перемены в размерах цен на недвижимость. Специалисты отмечают, что инвестирование объектов, которые строятся непосредственно для использования во время чемпионата, в первую очередь это гостиницы, не представляется привлекательным. Объясняется это в первую очередь тем, что заполняемость гостиниц резко снизится после окончания ЧМ.

В результате получить выгоду, или хотя бы окупиться смогут лишь те инвесторы, которые вкладывали деньги в гостиницы со средним и низким ценовым уровнем. Объекты, предназначенные для размещения спортсменов и иностранных гостей на время, представляют собой выгодное вложение только при условии того, что в будущем они будут использоваться с целью коммерции или для социальных программ. В общем, прогнозируется, что транспортная и спортивная инфраструктура городов, принимающих чемпионат, только улучшится. Но при этом все равно остается необходимость в планировании будущей реализации объектов муниципальными властями, которые при этом должны учитывать нужды граждан.