Эксперт Постоленко: инвестировать можно не только в недвижимость, но и в акции девелоперов, и в ПИФы - «Бизнес»

При этом существуют механизмы альтернативных и опосредованных инвестиций на этом рынке. Поэтому если хотите инвестировать спекулятивно, возможно, сейчас хороший момент, чтобы продать недвижимость, зафиксировать прибыль и уйти на фондовый рынок за более серьёзной доходностью, советует Постоленко. Недвижимость вряд ли будет расти так быстро, как фондовый рынок, считает он. При этом можно не уходить из знакомой сферы, поскольку на фондовых биржах торгуются и эмитенты-девелоперы.

"В целом акции застройщиков выглядят интересно, и, вероятно, у них есть шанс на рост в долгосрочной перспективе. Обычно компании, которые торгуются на фондовом рынке, — это очень надёжные и проверенные застройщики, но проверять долговую нагрузку, денежные потоки и другие фундаментальные показатели всё равно нужно", — замечает эксперт.

Кроме того, как отмечает Постоленко, рынок паевых фондов недвижимости набирает всю большую популярность. При покупке паёв такого фонда происходит экономия времени и сил: не нужно что-то выбирать и постоянно контролировать. Кроме того, такое косвенное приобретение качественной и крупной коммерческой недвижимости может стать альтернативой облигациям надёжных и крупных компаний, что особенно актуально при растущей инфляции, заключает он.

Читайте также:

Аналитики дали прогноз по динамике рубля и бирж в ноябре